Modular Building System of Fabricated Steel Structure
admin
2022-09-12
装配式钢结构模块化建筑体系
Modular Building System of Fabricated Steel Structure
技术编号
XN-035
提供单位
国住人居工程顾问有限公司
技术大类
其他技术
联系人
彭典勇
技术类型
其他技术
电话
13511023004
邮箱
6316002@cadg.cn
适用范围
建筑行业
推荐单位
中国建筑设计研究院有限公司
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技术简要说明模块化建筑是指采用工厂预制的集成模块或模块化构件在施工现场组合而成的装配式建筑。集成模块是指具有建筑使用功能的三维空间集成建筑单元,该建筑单元在工厂预制完成由主体结构、楼板、吊顶、设备管线、内装部品组合而成,并满足各项建筑性能要求和吊装运输的性能要求;模块化构件是指满足建筑性能要求的集成化的建筑墙体、楼板、屋顶、立面单元、围护系统等单元构件,该单元构件在工厂预制完成,可满足吊装运输及快速拼接要求。
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Technical Brief DescriptionModular building refers to the fabricated building which is assembled by shop-fabricated integrated modules or modular components on the construction site. The integrated module refers to a three-dimensional space integrated building unit with building use functions, which is fabricated in shops and is composed of a main structure, floor slabs, ceilings, equipment pipelines and built-in parts. It meets the requirements of building performance, hoisting and transportation performance. The modular components refer to the unit components, including integrated building walls, slabs, roofs, facade units, envelope systems, etc. that meet the building performance requirements. They are prefabricated in shops and can meet the requirements of hoisting, transportation and rapid splicing.
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技术提供方国住人居工程顾问有限公司
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技术主要指标信息实现建筑主体装配率最高可达98%,现场用工量比传统模式最高可减少70%,建设工期比传统模式缩短1/3以上
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商业应用情况1、雄安市民服务中心项目(首个国内模块化酒店)规模为3.6万㎡,其采用设计多形态组合、钢结构箱式模块化建造体系,全面实现建造高效与低碳制造。2、景德镇圣莫妮卡学校项目规模为1.1万㎡,其采用装配式模块化建造方式,可实现快速拆卸异地重建;集装箱标准化单元、标准化屋面、标准化顶棚设计等降低了施工时间及成本。3、北京西城区学位应急保障工程项目,项目规模为1.1万㎡,8所小学,项目采用钢结构模块化建筑体系、装配式内装、单元片式可拆装模块等技术,最大化减少现场湿作业等。
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希望在技术转移过程中得到的帮助/支持无
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商业应用单位联系人/电话/邮箱1、雄安市民服务中心项目(首个国内模块化酒店),联系人:周永安 13822386538;2、景德镇圣莫妮卡学校项目,联系人:庄彤 13511066985; 3、北京西城区学位应急保障工程项目,联系人:蔡玉龙 13811481615
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设备投资本项目投资估算范围包括改建建筑物的建筑工程、安装工程、设备配置,建设单位管理费、勘察设计费、工程监理费、招标费、环评费用等其它费用,预备费、流动资金等。 本项目中各种数据预测比例,是通过调查国内及国外该行业的有关资料,并通过专家分析统计,制定出的相关比例,具有宏观性和满足统计规律的特点。在本项目的预测中,能够比较好的、大致地反映项目的收益价值状况,但在项目具体实施的过程中,还有大量的、次要的不确定因素,甚至有时还会出现重大的偶然因素,这些因素都会影响到该项目的收益,所以,具体实施与本预测存在一定的差异是正常的。 改建项目一次投资最低约1.27亿元人民币,包括2万平方米左右的厂房、堆场及设备,主要建设模块化建筑结构生产组装车间、装配式内装生产车间、展示基地、技术研发中心、办公生活设施等;购置模块组装生产线、模块装修生产线、钢结构型材生产线等生产及辅助设备,包括模块组装线及模具、模块装修线及模具、行车及AGV小车、PLC、截切设备及五金工具、钢板管材切割设备、焊接及辅助设备等。项目满产生产能力约每天10个标准模块,每个模块面积按30平方米估算,每年产量可达10万平米,产值约5亿人民币。
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年运行维护费用本项目的成本费用估算采用要素成本法,按生产要素分项进行估算。本工程成本费用包括外购原材料费、燃料及动力费、工资及福利费、修理费、折旧费、摊销费、利息支出及其他费用等。 1、原材料费:确定达产年为13500万元; 2、燃料及动力费:确定达产年为185.12万元; 3、工资及福利费:该项目总定员280人,福利费按30%计提,则正常年公司工资及福利费4740万元。 4、折旧费:项目固定资产原值9700万元,残值率为5%,用直线法计算。房屋及建筑物折旧年限为20年,设备折旧年限为5年。 5、其他费用:包括维护费用、管理费用、运输费用、营业费用,不可预见费达产年为3456万元/年。
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投资回收期静态投资回收期5.38(年)。总投资收益率为131.43%,资本金净利润率为108.55%,项目总投资收益率高于行业标准,资本金净利润率可满足投资者的要求。
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附加效益本建设期总投资12700万元,投产期年均利润1855万元,投产期利润总额16692万元,累计净现金流 12497万元,投资回报倍数131%,年均利润率9%,投资回收期5.17年。 可吸收200人以上的就业;创造税收:包括建设期在内10年缴税24664万元,平均每年缴税246.64万元;为国家创造GDP 84264万元。
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综合效益钢结构集成模块建筑技术应用已在江苏省、广东省、河北省、江西省等多个地区近二十个项目中得到应用推广,被评为2017年度全国建设行业科技成果推广项目,可实现建筑主体装配率最高可达98%,现场用工量比传统模式最高可减少70%,建设工期比传统模式缩短1/3以上,有效缓解劳动力日趋紧缺的趋势,改善工人作业环境,并带动设计、构配件生产、新型建材与产品制造、装饰装修、施工、物流等产业链资源发展,可为公租房、商品房、办公楼、酒店、学校等类型的项目提供安全、快速、绿色、经济合理的技术解决路径,综合经济效益显著。
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障碍对技术转移影响等级无
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提交日期2022/1/28
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技术成熟度钢结构集成模块建筑是目前国际上现场装配程度、工厂完成度与集成度、建设效率都处于领先水平的装配式建筑体系,在英国、美国、澳大利亚、新加坡等发达国家应用较多,最高的模块建筑达到44层。在国内,技术团队目前已主编形成《钢骨架集成模块建筑技术规程》(T/CECS 535-2018)、《箱式钢结构集成模块建筑技术规程》(T/CECS 641-2019)与《钢骨架集成模块建筑技术标准》(DB32/T 3750-2020)等多部技术标准,内容已全面覆盖模块建筑产品生产、设计、施工安装以及验收全部内容,并已在北京市、江苏省、广东省、河北省、江西省等多个地区得到应用推广,项目类型涉及公租房、商品房、办公楼、酒店、学校等多种类型,最高建设层数为18层,获得“全国建设行业科技成果推广项目证书”。
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技术适用性与使用条件钢结构集成模块建筑技术适用于抗震设防烈度8度及以下,总高度不超过100m的工业与民用建筑: (1)模块建筑标准化程度高,适用建造公寓、酒店、学校、宿舍、住宅、医疗、办公等民用建筑类型,也适用数字机房、生物药厂等工业建筑。 (2)模块建筑技术可重复拆装,适用有整体搬迁与规模拓展需求的项目。 (3)模块建筑组装便利,建造迅速,适用有应急工程建设需求的项目 (4)模块建筑产品海运方便,适用海外项目工程
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技术稳定性钢结构集成模块建筑中的预制集成建筑模块严格按照ISO9001质量体系标准控制体系在工厂生产,不受外部环境因素制约,并根据标准化生产流程与加工组装工艺制作完成,是一种较彻底的标准化建造技术产品。模块单元在工厂生产加工制作完成后,运输到现场进行整体吊装与施工装配,模块单元间以及模块单元与非模块单元间通过标准化的装配式接口连接成型,现场用工需求大幅减少,装配效率以及质量得到有效保障,技术稳定性高。
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技术安全性技术团队对钢结构模块墙体的热工性能、隔声性能、防火性能与力学性能,以及连接节点的力学性能、结构整体抗震性能进行了大量系统的试验研究,研究结果表明,钢结构集成模块建筑构造形式满足目前民用建筑的建筑使用功能需求,结构整体受力模式及其连接构造传力满足我国抗震需求,能实现我国建筑抗震小震不坏,中震可修,大震不倒的抗震设防目标。试验成果已纳入模块建筑相关技术标准内容,有效确保了模块建筑推广应用的技术的安全性
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技术转移推广障碍无
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知识产权转让技术申报单位——国住人居工程顾问有限公司拥有多项具有独立知识产权的装配式建筑技术专利及软件著作权,确保技术成果的落地应用与实施推广。